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公务员考试法律常识复习题

Tag: 复习题法律常识公务员 2009-09-08    来源:福建公务员考试网 字号: T | T | T 我要提问我要提问

51.如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办?

 

租用了这样的房子,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋,承租人还可以撤销合同,要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康,承租人即使在租赁的时候知道这种情况,也可以随时解除合同。

 

参考法条:《合同法》第五十八条、第二百三十三条。

 


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